隨著新一代信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，信息化在城市管理領(lǐng)域也正突現(xiàn)新的突破，數(shù)字化應(yīng)用向智慧化應(yīng)用邁進(jìn)已是大勢所趨。深圳市城管智慧中心，是應(yīng)用5G、AI、區(qū)塊鏈等前沿技術(shù)，賦能智慧管理，構(gòu)建智慧”城市大腦“，推動城市管理手段創(chuàng)新變革和城市管理模式轉(zhuǎn)型升級的重要載體。2020年7月1日，深圳市委常委、常務(wù)副市長劉慶生，深圳市城管和綜合執(zhí)法局局長王國賓為深圳市城管智慧中心揭牌，并實(shí)地觀摩了城管智慧大廳建設(shè)運(yùn)行情況。

▲ 劉慶生常務(wù)副市長、王國賓局長為深圳市城管智慧中心揭牌

▲ 劉慶生常務(wù)副市長現(xiàn)場觀摩深圳市城管智慧中心運(yùn)行情況

維業(yè)股份作為深圳市城管智慧中心的建設(shè)方，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)秉持匠心、匠藝，高效高質(zhì)量完成該項(xiàng)目，助力智慧城市和智慧城管的建設(shè)。

▲ 維業(yè)股份創(chuàng)始人張漢清實(shí)地考察深圳市城管智慧中心項(xiàng)目建設(shè)情況

該項(xiàng)目由深圳市園博園綜合館改造而成，維業(yè)股份是“總包方”，施工內(nèi)容包括：對原有建筑室內(nèi)外拆除，室內(nèi)裝飾裝修、建筑屋面改造、給排水安裝、機(jī)電設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、電梯安裝、消防系統(tǒng)安裝、電氣智能照明安裝、弱電系統(tǒng)安裝、綜合布線、樓宇自控、外幕墻新建工程、新建鋼結(jié)構(gòu)工程及建筑主體加固等工程。施工專業(yè)較多、工程量大、工期緊，各施工工種各工序交叉作業(yè)頻繁，成為該項(xiàng)目的主要難點(diǎn)。

一樓大廳中空樓板為“井”字梁結(jié)構(gòu)，面積達(dá)到300平方米。為了達(dá)到100%安全拆除，維業(yè)項(xiàng)目部組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及第三方結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專家對拆除的安全性進(jìn)行評估，經(jīng)過多次討論后，最終決定拆除梁樓板安裝鋼柱全面承重結(jié)構(gòu)，以分段鏈條水切割技術(shù)進(jìn)行拆除，再整段運(yùn)到垃圾場壓碎。

▲ 一樓大廳拆除前

▲ 一樓大廳最終完工效果

原建筑用的是18厘厚的鋼化玻璃點(diǎn)掛式幕墻，單幅尺寸較大，每塊質(zhì)量約為200KG,為了避免在拆除過程中造成玻璃破碎，維業(yè)項(xiàng)目部制定整塊拆除方案，安排施工人員將每塊玻璃做好保護(hù)措施，從上往下分塊拆，再用電動葫蘆吊到地面。

▲ 幕墻拆除及材料運(yùn)輸

“天空之眼”金屬天花吊頂是該項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一，分別位于一樓大堂和三樓指揮中心大廳，此天花由大大小小上千件的異形曲面金屬材料拼接而成。因施工圖無法詳細(xì)描繪層次及標(biāo)注尺寸，項(xiàng)目部根據(jù)效果圖，采用BIM技術(shù)測量尺寸、編制加工圖、開料，期間和廠家經(jīng)過多方的研究，確定產(chǎn)品的加工安裝方式，最終確保了與設(shè)計(jì)效果圖完全一樣的良好效果。

▲ “天空之眼”金屬天花吊頂安裝施工

▲ “天空之眼”最終完工效果

四樓決策室與三樓指揮中心觀摩的隔斷玻璃，采用的是異形曲面10mm+10mm電板玻璃，為了減少觀摩大屏的障礙，維業(yè)項(xiàng)目部決定加大玻璃幅度，減少接縫，每塊屏寬約1500mm，高約4000mm。由于本玻璃在室內(nèi)四樓，維業(yè)項(xiàng)目部提前用吊機(jī)從地面把材料吊上去，再一塊塊地進(jìn)行弧形斜裝。

▲ 異形曲面隔斷玻璃

樓頂原結(jié)構(gòu)是鋼管網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)，安裝吊頂鋼骨架轉(zhuǎn)換層不能直接與屋面鋼骨架焊接。為此，維業(yè)項(xiàng)目部定制與鋼管尺寸大小一比一的鋼箍1000多套，采用高強(qiáng)螺栓將鋼結(jié)構(gòu)與吊頂轉(zhuǎn)換層連接，保證了施工的綠色、穩(wěn)固、安全。

綜合館主體屋面為鋼骨架金屬屋面，周邊多棱角的異形金屬蓋頂收邊，因原樓體是2004年竣工，屋面大部分出現(xiàn)漏水情況，涉及到水槽接縫、地漏盒及縫口，需要進(jìn)行修補(bǔ)。但是由于屋面安裝有特殊太陽能板，此項(xiàng)目又是中國在深圳的第一個(gè)太陽能試點(diǎn)項(xiàng)目，不能損壞不能移動，給維修增加了難度。維業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)給施工班組制定了特殊方案，一點(diǎn)點(diǎn)一個(gè)個(gè)釘子去進(jìn)行修補(bǔ)，雖然耗費(fèi)了一定的人力，但較好完成了維修的工作。

▲ 維業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)保證綠色施工和安全文明施工

隨著本項(xiàng)目即將完美交付使用，深圳市智慧城管將朝著“大眾分享、社會善治”的生活更美好目標(biāo)邁進(jìn)。參與本項(xiàng)目的維業(yè)建設(shè)者，留下的匠心品質(zhì)及優(yōu)質(zhì)服務(wù)將融入這座“智城”，匯聚在深圳特區(qū)新一輪的城市建設(shè)大潮當(dāng)中。

▲ 指揮大廳 

▲ 決策會議室

▲ 市民接待區(qū)

▲ 電梯廳